Novedades del nuevo plan integral de vivienda y suelo
Entre las novedades
más relevantes que forman parte del nuevo texto legal están las
siguientes:
La configuración del deber de conservación como uno de los deberes
fundamentales relacionados con el medio urbano, y, por tanto, su
regulación con carácter uniforme, en el marco de las condiciones básicas
de igualdad que al Estado compete establecer.
La regulación básica de un Informe de Evaluación de los Edificios
(IEE), que trata de superar las insuficiencias de la Inspección Técnica
de Edificios (ITE), demanda por el Estado a partir del Real Decreto-ley
8/2011.
Este informe, además de evaluar el estado de conservación de los
edificios, aportará información acerca del grado de cumplimiento de la
normativa vigente en materia de accesibilidad, e incluirá la
Certificación de la Eficiencia Energética. Esta última, con un mero
carácter informativo, y con independencia de que alguna de las viviendas
del edificio vaya a ser puesta en venta o en alquiler.
El informe sólo se exigirá a los edificios de tipología residencial
de vivienda colectiva que tengan más de 50 años y siempre que no hayan
pasado ya la ITE de conformidad con su propia regulación.
Se amplían las facultades reconocidas a las comunidades de vecinos,
agrupaciones de propietarios y cooperativas, para actuar en el mercado
inmobiliario con plena capacidad jurídica para todas las operaciones,
incluidas las crediticias, relacionadas con las operaciones de
rehabilitación.
Se establecen mecanismos que permitirán obtener financiación externa
para que la rehabilitación sea más accesible. De manera especial, se
introduce la figura de “la memoria de viabilidad económica” que
acompañará a cada actuación, y que podría justificar la aplicación de
reglas excepcionales para vincular incrementos de edificabilidad o
densidad, así como cambios a las distintas operaciones de
rehabilitación, regeneración y/o renovación urbanas.
Se modifican determinados regímenes de unanimidad o mayorías
establecidos por la Ley de Propiedad Horizontal. Así, cuando existan
determinadas obras que son demandadas por las administraciones públicas,
aunque afecten al título constitutivo o a los estatutos, serán
obligatorias, como ya ocurre con algunas de ellas en la vigente
regulación de la propiedad horizontal.
With
its rich cultural tapestry and a kaleidoscope of extraordinary
landscapes, Galicia is Spain's secret corner that's unlike any other
holiday destination you may know.
Galicia, in the north-west corner of Spain, never ceases to surprise me. Then
again, with 800 miles of coastline framing two sides of the region,
there is a lot to discover – no matter how many times you visit.
This is the most western part of Green Spain, which stretches along the country's north coast. Mountains, meadows, rivers and long beaches of golden sand are key features.
Galicia's
Celtic, Roman and Visigothic heritage, together with a 1,000-year
history as one of the most important pilgrimage destinations in the
world, mean that it looks and feels quite unlike anywhere else in Spain.
It's a region where it is just as interesting to delve into the past as live in the present.
Whether
you want to stimulate your mind with tales of ancient civilisations, or
your taste buds with fabulous seafood, you can do it here. Or
you might want to get active by diving, fishing or sailing around that
Atlantic coastline, or explore the varied landscapes on foot, by bike or
with a car. The
expanding network of hiking and cycling tracks make it easy to plan a
route, whether you have a few days or a couple of weeks.
The strategic position right in the west of Europe and the diversity of habitats make Galicia a top spot for birdwatching. With cliffs to marshland, estuaries to mountains, a huge variety of birds make Galicia their home at different times of year.
While
Santiago de Compostela, with its majestic cathedral and buzzy ambience,
is Galicia's best-known city, A Coruña in the north and Vigo in the
south are equally rewarding for an easy break, with Vueling flights from
London Heathrow. Both
are on the coast with superb urban beaches, so you can combine a bit of
culture with relaxing or coastal walking, while trying out the many
local specialities in the tapas bars and restaurants.
If you ask Spaniards which region of their country has the best seafood, many will reply that it is Galicia. That might explain why so many of them choose the region for their holidays. Another
reason is the climate, which tends to be pleasantly warm rather than
stiflingly hot – and with many more hours of sunshine than the UK.
As
I said before, in Galicia there is always something else to discover
around the next green headland, over the next hill or in the next
valley.
www.telegraph.co.uk
El índice de precio de vivienda de zillow (zhvi, por sus siglas en inglés) ha aumentado un 0,2% en el segundo trimestre
hasta los 149.300 dólares (123.413 euros) respecto al mismo periodo del
año anterior. ésta es la primera subida que registra este índice desde
el año 2007
“los precios de las viviendas han comenzado a repuntar en medio del
aumento de la demanda, los tipos de interés en mínimos históricos y una
escasa oferta”, subraya a bloomberg el economista jefe de la
inmobiliaria zillow. “el mercado inmobiliario está mostrando fortaleza a pesar del débil crecimiento del empleo y las preocupaciones sobre la crisis de deuda de la zona euro". Información vista en Idealista
La secretaria general para el
Turismo de la Xunta de Galicia, Carmen Pardo, y el presidente de la
Mancomunidad de Municipios del Salnés, Gonzalo Durán, y el presidente de
la Mancomunidad de Municipios de Arousa Norte, Manuel Ruiz Rivas, han
presentado el geodestino Rías Baixas-Ría de Arousa.
El objetivo de estos acuerdos pasa por priorizar las acciones de
promoción, difusión y dinamización de los valores patrimoniales y
ornitológicos de la zona, así como la utilización de las nuevas
tecnologías al servicio del turismo y la formación de los actores
turísticos en la mejora continua de la calidad del servicio que
consolide a la Ría de Arousa como geodestino turístico.
La secretaria general para el Turismo, Carmen Pardo López, resaltó en su
intervención la disponibilidad y colaboración de ambas mancomunidades
en la “absorción de la filosofía de trabajo de la Administración
Turística gallega dado que, a pesar de ser un geodestino que abarca dos
provincias, Rías Baixas. Ría de Arousa están siendo pioneros en la
ejecución conjunta como geodestino de estos convenios para potenciar
turísticamente la zona y para poner en valor los recursos del
geodestino”.
De este modo, entre las actuaciones que se contemplan en Arousa Norte
para alcanzar estos objetivos figuran el desarrollo del producto
turismo ornitológico; el desarrollo de la conexión marítimo-turística en
la Ría de Arousa, la realización de una página web accesible para el
geodestino; la organización de un ‘blogweekend’, así como acciones de
comercialización y el desarrollo de un plan de comunicación.
Rías Baixas. Ría de Arousa es un geodestino que destaca por su
gastronomía basada en los frutos del mar y por sus playas. En este
geodestino cuentan con una fiesta de Interés Turístico Internacional, la
Romería Vikinga de Catoira y con dos fiestas de Interés Turístico
Nacional: la fiesta del Viño Albariño de Cambados y la de San Roque de
la Villa de Vilagarcía de Arousa. Entre las Fiestas con Declaración de
Interés Turístico de Galicia están la del Marisco de O Grove; la de
Xesús Nazareno en la Pobra do Caramiñal; la de la Virgen de Guadalupe en
Rianxo; la fiesta de la Dorna en Ribeira; la Romería de San Ramón de
Bealo en Boiro y la Semana Santa de Paradela, en Meis.
Si quieres AHORRARTE mucho dinero en
la compra de tu vivienda tendrás que realizar la compra antes del 1 de
enero de 2013, porque a partir de esa fecha:
- El IVA que vas a pagar por la compra de una vivienda nueva pasará del 4% al 10%.
- Se elimina la posibilidad de desgravar en la declaración de la renta la compra de tu vivienda.
Estos cambios provocarán que la compra de una vivienda se encarezca un
6% y no poder desgravarte 9.040 euros la declaración de la renta.
El inversor estadounidense Donal
Trump ha declarado este martes que ve buenas oportunidades para comprar
propiedades inmobiliarias en España, así como en el conjunto de Europa,
donde se encuentran verdaderas gangas por los efectos de la crisis en
este mercado. “Lo puedes conseguir por nada, estás comprando la tierra
por nada, estás consiguiéndolo todo por nada”, ha declarado el mediático
Trump a la cadena de televisión CNBC.
“Tienes que tomártelo con calma y esperar, pero hay un montón de grandes
oportunidades en Europa, no hay ninguna duda al respecto”, ha asegurado
antes de revelar que él mismo está detrás de una operación. “Yo mismo
estoy buscando algo, pero estoy pensando en hacer algo con un grupo de
inversores por ahí que es realmente muy inteligente y, francamente, hay
una oportunidad", ha insistido.
Preguntado por España, bajo sospecha ahora mismo en los mercados y el
país que, junto a Grecia, más dudas suscita entre los inversores, el
inversor, que precisamente se hizo rico con proyectos inmobiliarios, ha
declarado que “es un “sitio asombroso”. “Es un gran país pero está
enfermo, y es el momento de sacar partido de ello”, ha afirmado.
Trump heredó una fortuna de su padre, promotor especializado en
alquileres en Nueva York, y la expandió construyendo casinos, hoteles y
rascacielos. A día de hoy amasa una fortuna personal de 2.900 millones
de dólares, según la revista Forbes. En varias ocasiones se ha hallado
al borde de la quiebra empresarial. En 2009, sus casinos se declararon
en suspensión de pagos. En 2011 se supo que le había cedido su nombre a
tres torres, en Tampa, Fort Lauderdale y Baja, que nunca se acabaron.
Los compradores perdieron depósitos que en ocasiones superaban los
100.000 dólares.
mpliando el foco y sobre la evolución de la crisis, Trump, que considera
que la economía europea está en un estado de atonía, contempla la
posibilidad de que algunos de los socios de la eurozona vuelvan a sus
propias monedas. En este caso, de todas maneras, ha ironizado con que
“el mundo sigue adelante”. “¿Nos puede llegar a aceptar? —se ha
preguntado—, puede, pero no creo que vaya a ser tan malo como la gente
está diciendo”.
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Novedades del nuevo plan integral de vivienda y suelo
