Noticias | Prensa - Ministerio de Economía y Competitividad (es)

Noticias | Prensa - Ministerio de Economía y Competitividad (es)

Galicia: the secret corner of Green Spain

With its rich cultural tapestry and a kaleidoscope of extraordinary landscapes, Galicia is Spain's secret corner that's unlike any other holiday destination you may know.

Galicia, in the north-west corner of Spain, never ceases to surprise me. Then again, with 800 miles of coastline framing two sides of the region, there is a lot to discover – no matter how many times you visit.

This is the most western part of Green Spain, which stretches along the country's north coast. Mountains, meadows, rivers and long beaches of golden sand are key features.

Galicia's Celtic, Roman and Visigothic heritage, together with a 1,000-year history as one of the most important pilgrimage destinations in the world, mean that it looks and feels quite unlike anywhere else in Spain.

It's a region where it is just as interesting to delve into the past as live in the present.

Whether you want to stimulate your mind with tales of ancient civilisations, or your taste buds with fabulous seafood, you can do it here. Or you might want to get active by diving, fishing or sailing around that Atlantic coastline, or explore the varied landscapes on foot, by bike or with a car. The expanding network of hiking and cycling tracks make it easy to plan a route, whether you have a few days or a couple of weeks.
 
The strategic position right in the west of Europe and the diversity of habitats make Galicia a top spot for birdwatching. With cliffs to marshland, estuaries to mountains, a huge variety of birds make Galicia their home at different times of year.

While Santiago de Compostela, with its majestic cathedral and buzzy ambience, is Galicia's best-known city, A Coruña in the north and Vigo in the south are equally rewarding for an easy break, with Vueling flights from London Heathrow. Both are on the coast with superb urban beaches, so you can combine a bit of culture with relaxing or coastal walking, while trying out the many local specialities in the tapas bars and restaurants.

If you ask Spaniards which region of their country has the best seafood, many will reply that it is Galicia. That might explain why so many of them choose the region for their holidays. Another reason is the climate, which tends to be pleasantly warm rather than stiflingly hot – and with many more hours of sunshine than the UK.

As I said before, in Galicia there is always something else to discover around the next green headland, over the next hill or in the next valley.
 
www.telegraph.co.uk

El precio de la vivienda en eeuu vuelve a subir tras cinco años de caídas

El índice de precio de vivienda de zillow (zhvi, por sus siglas en inglés) ha aumentado un 0,2% en el segundo trimestre hasta los 149.300 dólares (123.413 euros) respecto al mismo periodo del año anterior. ésta es la primera subida que registra este índice desde el año 2007

“los precios de las viviendas han comenzado a repuntar en medio del aumento de la demanda, los tipos de interés en mínimos históricos y una escasa oferta”, subraya a bloomberg el economista jefe de la inmobiliaria zillow. “el mercado inmobiliario está mostrando fortaleza a pesar del débil crecimiento del empleo y las preocupaciones sobre la crisis de deuda de la zona euro". Información vista en Idealista

Galicia promociona el geodestino turístico Rías Bajas-Ría de Arosa

La secretaria general para el Turismo de la Xunta de Galicia, Carmen Pardo, y el presidente de la Mancomunidad de Municipios del Salnés, Gonzalo Durán, y el presidente de la Mancomunidad de Municipios de Arousa Norte, Manuel Ruiz Rivas, han presentado el geodestino Rías Baixas-Ría de Arousa.

El objetivo de estos acuerdos pasa por priorizar las acciones de promoción, difusión y dinamización de los valores patrimoniales y ornitológicos de la zona, así como la utilización de las nuevas tecnologías al servicio del turismo y la formación de los actores turísticos en la mejora continua de la calidad del servicio que consolide a la Ría de Arousa como geodestino turístico.

La secretaria general para el Turismo, Carmen Pardo López, resaltó en su intervención la disponibilidad y colaboración de ambas mancomunidades en la “absorción de la filosofía de trabajo de la Administración Turística gallega dado que, a pesar de ser un geodestino que abarca dos provincias, Rías Baixas. Ría de Arousa están siendo pioneros en la ejecución conjunta como geodestino de estos convenios para potenciar turísticamente la zona y para poner en valor los recursos del geodestino”.

De este modo, entre las actuaciones que se contemplan en Arousa Norte para alcanzar estos objetivos figuran el desarrollo del producto turismo ornitológico; el desarrollo de la conexión marítimo-turística en la Ría de Arousa, la realización de una página web accesible para el geodestino; la organización de un ‘blogweekend’, así como acciones de comercialización y el desarrollo de un plan de comunicación.

Rías Baixas. Ría de Arousa es un geodestino que destaca por su gastronomía basada en los frutos del mar y por sus playas. En este geodestino cuentan con una fiesta de Interés Turístico Internacional, la Romería Vikinga de Catoira y con dos fiestas de Interés Turístico Nacional: la fiesta del Viño Albariño de Cambados y la de San Roque de la Villa de Vilagarcía de Arousa. Entre las Fiestas con Declaración de Interés Turístico de Galicia están la del Marisco de O Grove; la de Xesús Nazareno en la Pobra do Caramiñal; la de la Virgen de Guadalupe en Rianxo; la fiesta de la Dorna en Ribeira; la Romería de San Ramón de Bealo en Boiro y la Semana Santa de Paradela, en Meis.

Subida del iva + eliminar desgravación por compra vivienda = Viviendas aún más baratas ahora

Si quieres AHORRARTE mucho dinero en la compra de tu vivienda tendrás que realizar la compra antes del 1 de enero de 2013, porque a partir de esa fecha:

- El IVA que vas a pagar por la compra de una vivienda nueva pasará del 4% al 10%.

- Se elimina la posibilidad de desgravar en la declaración de la renta la compra de tu vivienda.

Estos cambios provocarán que la compra de una vivienda se encarezca un 6% y no poder desgravarte 9.040 euros la declaración de la renta.

Trump ve oportunidades para comprar propiedades inmobiliarias en España

El inversor estadounidense Donal Trump ha declarado este martes que ve buenas oportunidades para comprar propiedades inmobiliarias en España, así como en el conjunto de Europa, donde se encuentran verdaderas gangas por los efectos de la crisis en este mercado. “Lo puedes conseguir por nada, estás comprando la tierra por nada, estás consiguiéndolo todo por nada”, ha declarado el mediático Trump a la cadena de televisión CNBC.

“Tienes que tomártelo con calma y esperar, pero hay un montón de grandes oportunidades en Europa, no hay ninguna duda al respecto”, ha asegurado antes de revelar que él mismo está detrás de una operación. “Yo mismo estoy buscando algo, pero estoy pensando en hacer algo con un grupo de inversores por ahí que es realmente muy inteligente y, francamente, hay una oportunidad", ha insistido.

Preguntado por España, bajo sospecha ahora mismo en los mercados y el país que, junto a Grecia, más dudas suscita entre los inversores, el inversor, que precisamente se hizo rico con proyectos inmobiliarios, ha declarado que “es un “sitio asombroso”. “Es un gran país pero está enfermo, y es el momento de sacar partido de ello”, ha afirmado.

Trump heredó una fortuna de su padre, promotor especializado en alquileres en Nueva York, y la expandió construyendo casinos, hoteles y rascacielos. A día de hoy amasa una fortuna personal de 2.900 millones de dólares, según la revista Forbes. En varias ocasiones se ha hallado al borde de la quiebra empresarial. En 2009, sus casinos se declararon en suspensión de pagos. En 2011 se supo que le había cedido su nombre a tres torres, en Tampa, Fort Lauderdale y Baja, que nunca se acabaron. Los compradores perdieron depósitos que en ocasiones superaban los 100.000 dólares. mpliando el foco y sobre la evolución de la crisis, Trump, que considera que la economía europea está en un estado de atonía, contempla la posibilidad de que algunos de los socios de la eurozona vuelvan a sus propias monedas. En este caso, de todas maneras, ha ironizado con que “el mundo sigue adelante”. “¿Nos puede llegar a aceptar? —se ha preguntado—, puede, pero no creo que vaya a ser tan malo como la gente está diciendo”.

Información vista en el pais

Premio fiscal para quien compre casa este año

Nuevo golpe de efecto para tratar de animar la lánguida venta de viviendas.

El Consejo de Ministros aprobó el viernes, dentro del Real Decreto Ley sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios en poder del sector financiero, una exención fiscal del 50% de las rentas derivadas (plusvalías) de la transmisión de inmuebles urbanos que sean adquiridos entre el 11 de mayo y el 31 de diciembre de este año. 


Así lo explicó la ministra de Fomento, Ana Pastor, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, donde indicó que se trata de una medida que tiene la finalidad de "dinamizar el mercado inmobiliario".
De esta exención se podrán beneficiar personas físicas, jurídicas y no residentes "siempre que no existan vinculación entre las partes" (ventas que se realicen por ejemplo de padres a hijos), y se aplicará en el IRPF, el impuesto sobre la renta de los no residentes y en Sociedades.

Es decir, que para quienes decidan adquirir una vivienda de aquí a finales del ejercicio habrá una especie de premio fiscal, ya que una vez que vendan esa casa, sea en la fecha que sea, solo pagarán la mitad de impuestos por las plusvalías que obtuvieran en la operación.

Esta iniciativa persigue animar la demanda de inmuebles y se suma a otras ya en vigor como la reducción del IVA de las casas de nueva construcción del 8% al 4%, que estará en vigor en principio todo ese año y la recuperación de la desgravación en el IRPF por adquisición de vivienda sin límite de rentas.

Los extranjeros vuelven a comprar

Según los datos del Banco de España recopilados por EFE, la inversión extranjera en inmuebles españoles, que se ha incrementado por segundo año consecutivo, no rebasaba los 4.000 millones de euros desde hace tres años ni experimentaba una subida tan fuerte desde el "boom" del sector inmobiliario.

LA INVERSIÓN EN INMUEBLES EN ESPAÑA POR PARTE DE EXTRANJEROS SE INCREMENTÓ UN 27% EN 2011

Con este repunte, el desembolso realizado por los extranjeros en viviendas ubicadas en España cerró el pasado año en niveles similares a los que se registraban en 2006, cuando la inversión se situó en 4.716 millones de euros.

Sin embargo, y a pesar de que el dinero que destinaron los extranjeros en inmuebles españoles superó con creces en 2011 al que se contabilizó tanto en 2009 como en 2010, esta cantidad se mantiene aún lejos de las cifras que alcanzaba en 2007 o en 2008, cuando superaba los 5.300 millones.

El incremento de los fondos destinados por los ciudadanos extranjeros a la adquisición de viviendas en nuestro país contrasta con el retroceso que experimentaron las inversiones de los españoles en inmuebles fuera de nuestras fronteras durante 2011, cuando la cantidad desembolsada fue un 81 % menor a que se registraba en los niveles máximos de 2007.

El pasado año los españoles invirtieron 618 millones en activos inmobiliarios fuera de su país, lo que representa una caída del 23,4 % con respecto a los 807 millones de un año anterior.

Al contrario que la inversión extranjera en España, la española en el exterior se ha ido reduciendo significativamente desde los años de esplendor del sector inmobiliario, cuando llegó a superar incluso los 3.000 millones de euros.

Entre los factores que han podido influir en el retroceso de la inversión española destacan las restricciones crediticias así como la menor renta de los españoles y la tasa de paro, que en 2011 se situó en el 22,85 % de la población activa, un ejercicio en el que se superaron por primera vez los 5 millones de desempleados, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Para mejorar la visión del mercado inmobiliario español, el Gobierno anterior puso en marcha el pasado año un "road show" por distintos países a fin de captar el interés de los inversores internacionales.

Atraer el interés de los inversores extranjeros en el sector inmobiliario español también es un objetivo para el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, quien recientemente presentó a las distintas administraciones un paquete de medidas para potenciar la venta de viviendas turísticas, unas 250.000, a fin de reducir el "stock".

De lograr venderse estas viviendas, que representan un tercio del excedente, Galindo indicó que se podrían obtener 50.000 millones. Una cantidad similar a los recursos que tiene que provisionar la banca o a los nuevos requerimientos de capital que precisaría si se produce un deterioro aún mayor de los activos inmobiliarios.

La industria cementera está en niveles de 1966

Los datos del primer trimestre del año, con un descenso del consumo de cemento del 31,3% respecto al mismo periodo de 2011, reflejan que el sector ha entrado en una segunda recesión, que puede ser peor que la anterior, con unas tasas de caída sin precedentes en nuestro país. De esta manera el consumo de cemento per cápita retrocede a niveles de 1966 debido a la casi total paralización de la edificación y la obra pública, que se verá todavía más mermada de aplicarse los recortes previstos en los Presupuestos Generales.

Por otro lado, las últimas medidas adoptadas por el Gobierno en relación al sistema eléctrico crean una gran incertidumbre, ya que afectan a la competitividad de la industria cementera española, su capacidad exportadora y al mantenimiento de empleo estable en el sector. A pesar de la prolongada crisis, la industria cementera ha conseguido mantener en España casi 6.000 empleos directos y unos 20.000 indirectos, cuya continuidad esta amenazada.

En palabras del presidente de Oficemen, Juan Béjar, “esperamos que el nuevo modelo energético incluya una optimización del sistema que elimine de los costes regulados conceptos no ligados al servicio eléctrico y permita un nuevo mercado donde las empresas puedan obtener a largo plazo precios de la electricidad previsibles y competitivos”.
Informa inmodiario.com

Los Nórdicos compran más viviendas en España que alemanes y británicos

Los compradores procedentes de Suecia y Noruega están sustituyendo a la tradicional dominación británica y alemana en la compra de viviendas en España, mientras que las adquisiciones por parte de los residentes extranjeros en su conjunto aumentó un 10 por ciento en 2011, según la agencia Fastighetsbyrån.

La compra de propiedades por parte de los compradores del Reino Unido cayó un seis por ciento en 2011, pero los alemanes aumentaron sus compras en un cinco por ciento. La adquisición de vivienda por parte de suecos y noruegos aumentó en un 46 y 61 por ciento respectivamente, según las cifras publicadas por Fastighetsbyrån agencia inmobiliaria que forma parte del grupo bancario sueco Swedbank .

En los últimos cuatro años, sin embargo, la adquisición de vivienda por parte de los compradores del Reino Unido se han reducido en un 65 por ciento y el alemán en un tres por ciento, mientras que el número de compradores noruegos es de hasta un 108 por ciento, y los suecos un 138 por ciento. Sin embargo, las compras en general han caído un33 por ciento desde el pico alcanazado en 2007.

Daniel Nilsson, de la Agencia Fastighetsbyrån ,comentó: "La economía sueca ha tenido un comportamiento mucho mejor que la del Reino Unido, a la vez que la corona sueca está muy fuerte, mientras que los precios de las viviendas en las costas españolas han caído entre un 30 y un 40 por ciento. Esto ha hecho posible que muchos suecos puedan realizar sus sueños de vivir en latitudes más cálidas. "Fastighetsbyrån cerró el año pasado 36.000 operaciones inmobiliarias españolas por valor 5.700 millones de euros. A pesar de la disminución de las ventas a británicos, la agencia está planeando

Información vista en realestatepress

El precio de la vivienda ya es inferior a los precios del 2005 (según Fomento)

El precio de la vivienda libre en españa se contrajo un 7,2% interanual en el primer trimestre del año. el coste medio de una casa en nuestro país es de 1.649,3 euros/m2, mínimo de la serie histórica del ministerio de fomento, que comienza en 2005.

El precio de las casas en el primer trimestre cayó en todas las comunidades autónomas – sólo subió, y lo hizo un 2,6%, en ceuta y melilla -. aragón es donde más bajaron los precios, un 10,3%, seguido por andalucía (-9,4%), cataluña (-8,6%) y comunidad valenciana (-8,1%)

Este dato pone de manifiesto el recrudecimiento del desplome de los precios de la vivienda en españa. el precio medio se reduce en el primer periodo de 2012 un 7,2% interanual, una cifra superior a la recogida por el ministerio de fomento en trimestres anteriores, cuando las caídas en términos interanuales fueron más modestas, del 6,8% en el último periodo de 2011, del 5,5% en el tercer trimestre del pasado año o del 3,5% en los últimos tres meses de 2010

La venta de viviendas baja en enero y suma ya 11 meses de caídas

La compraventa de viviendas bajó un 26,3% en enero con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 33.087 operaciones, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). se trata del undécimo mes de caídas consecutivas. sin embargo, en tasa intermensual, la venta de viviendas subió un 42,3%. recordamos que los datos de ventas del ine se basan en datos del registro de la propiedad, que llevan unos meses de retraso respecto al mercado real o al momento de la firma



El 86,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron libres y el 13,8% protegidas. en términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 28,1% y el de protegidas un 12,7%

El 54,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron nuevas y el 45,9% usadas. el número de operaciones sobre viviendas nuevas cayó un 17,5% y el de usadas bajó un 34,5% respecto a enero de 2011

Información en INE

S&P apuesta por la recuperación del sector inmobiliario en 2013

La agencia de calificación crediticia Standard & Poor's considera que la crisis macroeconómica no se extenderá más allá de 2012, lo que se traducirá en una "significativa recuperación" de los mercados inmobiliarios europeos en 2013. El escenario base de S&P contempla una crecimiento plano de las economías de la eurozona en su conjunto.

"Standard & Poor's Ratings Services cree que la crisis macroeconómica puede no extenderse más allá de 2012. Todavía esperamos una nueva recesión en Europa, aunque creemos que será suave, con un gradual retorno al crecimiento, gracias a la creciente demanda de los emergentes, la resiliencia de la demanda de los países desarrollados y la restauración de la confianza de los inversores", apunta la entidad.

En este sentido, el escenario base de S&P contempla una crecimiento plano de las economías de la eurozona en su conjunto, con una expansión del 0,5% en Francia y del 0,6% en Alemania, mientras que en Reino Unido el PIB crecerá un 0,5%. "En lo que respecta al mercado inmobiliario, esperamos asistir al comienzo de una recuperación más significativa en 2013, a medida que mejore la situación macroeconómica y se reduzca el desempleo", señala la agencia, que espera que "esto impulsará la demanda de los consumidores y la valoración de las propiedades inmobiliarias".

No obstante, S&P recuerda que las características de los mercados residenciales de vivienda varían a lo largo del Viejo Continente y apunta que, en su opinión, Reino Unido, Alemania y Francia, continúan siendo los mercados desarrollados "más atractivos", mientras Rusia aparece como el más destacado entre los emergentes.

De este modo, la agencia mantiene una perspectiva "estable" sobre las constructoras europeas que califica porque se encuentran "bien capitalizadas" para afrontar los riesgos a medio plazo relacionados con la confianza de los consumidores y la dispponibilidad de crédito al consumo.

Asimismo, S&P aprecia una creciente actividad de estas empresas en los mercados de deuda y apunta que las constructoras europeas, a medida que Europa emerge de la recesión, necesitarán un acceso estable a financiación para capitalizar esta vuelta del crecimiento económico.

El número de visados aprobados para nuevas viviendas retrocede otro 13%

- Durante los 11 primeros meses del ejercicio se concedieron 72.872 unidades
- 54.251 fueron de pisos en bloque (-11,2%) y 18.596 de unifamiliares (-17,5%)
- La estadística acelera su caída ya que en el mes de octubre bajó un 10%

Los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 72.872 unidades entre enero y noviembre de 2011. Una cifra que supone un descenso del 13% en comparación con el mismo periodo de 2010 (83.685 unidades), según muestran los datos publicados por el Ministerio de Fomento.

De esta manera, los permisos para construir casas intensifican su caída, pues hasta octubre el descenso había sido del 10%.

De la cifra total de visados en el periodo, 54.251 fueron de pisos en bloque (con una caída interanual del 11,2%) y 18.596 de viviendas unifamiliares (-17,5%).

Sólo en noviembre se visaron 4.597, un 40% menos que en el mismo mes de 2010 y un 21,8% menos que en octubre

Además, se solicitaron 25 permisos para otro tipo de edificios no destinados a viviendas familiares. Sólo en noviembre se visaron 4.597 viviendas, un 40% menos que en el mismo mes de 2010 y un 21,8% menos que en octubre. En el conjunto de 2010, las nuevas viviendas visadas fueron 91.662, tras caer un 17,3% respecto a 2009. Se trató de la primera vez en la serie histórica de Fomento -que arranca en el año 2000- en que los visados están por debajo de las 100.000 unidades anuales. El año 2009 cerró con 110.849 unidades visadas, un 58,1% menos que en 2008.

El descenso en el número de autorizaciones para construir fue ya patente en 2007. Ese ejercicio, los visados autorizados se situaron en 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006. Sin embargo, fue en 2008 cuando los visados mostraron un desplome importante, con una caída del 59,3% respecto a 2007, hasta las 264.795 unidades.

En 2003 se visaron para construir 636.332 viviendas. Desde entonces la cifra no dejó de crecer año tras año, y llegó a su punto culminante en 2006, con 865.561 certificados autorizados.

El Gobierno congela el precio del módulo de vivienda protegida por cuarto año consecutivo

El Consejo de Ministros ha aprobado la congelación del precio del módulo básico estatal de vivienda protegida (VPO) para 2012 en 758 euros por metro cuadrado de superficie útil, cuantía que supone menos de la mitad que el metro cuadrado de la vivienda libre de primera mano al cierre de 2011, que se situó en 1.721,1 euros, según datos del Ministerio de Fomento.

El módulo básico estatal de VPO sirve como referencia para la determinación de los precios máximos de venta y alquiler de estas viviendas, objeto de financiación estatal, y de otras actuaciones, calificadas o declaradas como protegidas en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

El Gobierno ha justificado esta nueva congelación por la necesidad de "facilitar el acceso de las familias a la vivienda a precios asequibles".

Además, atendiendo a la condición de insularidad ultraperiférica, en el ámbito de la Unión Europea, la cuantía aplicable de módulo básico estatal en la Comunidad Autónoma de Canarias se incrementará en un 10% respecto a la cuantía determinada con carácter general.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España al cierre de 2011 fue de 1.158,2 euros, precio prácticamente igual al registrado en el tercer trimestre, pero un 0,5% menos en tasa interanual.

Los promotores advierten de que sin crédito no se venderán viviendas

El presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha asegurado que por mucho que los precios de la vivienda bajen en 2012, no se venderán viviendas mientras no fluya el crédito.

En declaraciones a Europa Press para valorar el descenso del 6,8% en el precio de los inmuebles en 2011, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, Galindo ha precisado que este crédito dependerá a su vez de que los bancos logren vaciar sus balances de activos inmobiliarios.

En este sentido, ha indicado que los bancos tendrán que optar "por mayores descuentos de precios, por facilitar el crédito o por las dos cosas a la vez".

Si bien, ha insistido en que se pueden aplicar "precios excepcionales", pero que "en la salida del producto será más determinante la disponibilidad del crédito que el valor de la vivienda".

El precio de la vivienda libre retrocedió el 6,8% en 2011 con respecto a un año antes y se situó en 1.701,8 euros por metro cuadrado, un valor que no se registraba desde comienzos de 2005.

Con respecto al trimestre anterior, el descenso es del 1,5%, lo que supone una de las caídas más pronunciadas de los últimos meses, en los que el precio de la vivienda no ha dejado de caer.

artículo visto en El Economista

Más información en: www.grupobaldomero.com