El precio de la vivienda en eeuu vuelve a subir tras cinco años de caídas

El índice de precio de vivienda de zillow (zhvi, por sus siglas en inglés) ha aumentado un 0,2% en el segundo trimestre hasta los 149.300 dólares (123.413 euros) respecto al mismo periodo del año anterior. ésta es la primera subida que registra este índice desde el año 2007

“los precios de las viviendas han comenzado a repuntar en medio del aumento de la demanda, los tipos de interés en mínimos históricos y una escasa oferta”, subraya a bloomberg el economista jefe de la inmobiliaria zillow. “el mercado inmobiliario está mostrando fortaleza a pesar del débil crecimiento del empleo y las preocupaciones sobre la crisis de deuda de la zona euro". Información vista en Idealista

Galicia promociona el geodestino turístico Rías Bajas-Ría de Arosa

La secretaria general para el Turismo de la Xunta de Galicia, Carmen Pardo, y el presidente de la Mancomunidad de Municipios del Salnés, Gonzalo Durán, y el presidente de la Mancomunidad de Municipios de Arousa Norte, Manuel Ruiz Rivas, han presentado el geodestino Rías Baixas-Ría de Arousa.

El objetivo de estos acuerdos pasa por priorizar las acciones de promoción, difusión y dinamización de los valores patrimoniales y ornitológicos de la zona, así como la utilización de las nuevas tecnologías al servicio del turismo y la formación de los actores turísticos en la mejora continua de la calidad del servicio que consolide a la Ría de Arousa como geodestino turístico.

La secretaria general para el Turismo, Carmen Pardo López, resaltó en su intervención la disponibilidad y colaboración de ambas mancomunidades en la “absorción de la filosofía de trabajo de la Administración Turística gallega dado que, a pesar de ser un geodestino que abarca dos provincias, Rías Baixas. Ría de Arousa están siendo pioneros en la ejecución conjunta como geodestino de estos convenios para potenciar turísticamente la zona y para poner en valor los recursos del geodestino”.

De este modo, entre las actuaciones que se contemplan en Arousa Norte para alcanzar estos objetivos figuran el desarrollo del producto turismo ornitológico; el desarrollo de la conexión marítimo-turística en la Ría de Arousa, la realización de una página web accesible para el geodestino; la organización de un ‘blogweekend’, así como acciones de comercialización y el desarrollo de un plan de comunicación.

Rías Baixas. Ría de Arousa es un geodestino que destaca por su gastronomía basada en los frutos del mar y por sus playas. En este geodestino cuentan con una fiesta de Interés Turístico Internacional, la Romería Vikinga de Catoira y con dos fiestas de Interés Turístico Nacional: la fiesta del Viño Albariño de Cambados y la de San Roque de la Villa de Vilagarcía de Arousa. Entre las Fiestas con Declaración de Interés Turístico de Galicia están la del Marisco de O Grove; la de Xesús Nazareno en la Pobra do Caramiñal; la de la Virgen de Guadalupe en Rianxo; la fiesta de la Dorna en Ribeira; la Romería de San Ramón de Bealo en Boiro y la Semana Santa de Paradela, en Meis.

Subida del iva + eliminar desgravación por compra vivienda = Viviendas aún más baratas ahora

Si quieres AHORRARTE mucho dinero en la compra de tu vivienda tendrás que realizar la compra antes del 1 de enero de 2013, porque a partir de esa fecha:

- El IVA que vas a pagar por la compra de una vivienda nueva pasará del 4% al 10%.

- Se elimina la posibilidad de desgravar en la declaración de la renta la compra de tu vivienda.

Estos cambios provocarán que la compra de una vivienda se encarezca un 6% y no poder desgravarte 9.040 euros la declaración de la renta.

Trump ve oportunidades para comprar propiedades inmobiliarias en España

El inversor estadounidense Donal Trump ha declarado este martes que ve buenas oportunidades para comprar propiedades inmobiliarias en España, así como en el conjunto de Europa, donde se encuentran verdaderas gangas por los efectos de la crisis en este mercado. “Lo puedes conseguir por nada, estás comprando la tierra por nada, estás consiguiéndolo todo por nada”, ha declarado el mediático Trump a la cadena de televisión CNBC.

“Tienes que tomártelo con calma y esperar, pero hay un montón de grandes oportunidades en Europa, no hay ninguna duda al respecto”, ha asegurado antes de revelar que él mismo está detrás de una operación. “Yo mismo estoy buscando algo, pero estoy pensando en hacer algo con un grupo de inversores por ahí que es realmente muy inteligente y, francamente, hay una oportunidad", ha insistido.

Preguntado por España, bajo sospecha ahora mismo en los mercados y el país que, junto a Grecia, más dudas suscita entre los inversores, el inversor, que precisamente se hizo rico con proyectos inmobiliarios, ha declarado que “es un “sitio asombroso”. “Es un gran país pero está enfermo, y es el momento de sacar partido de ello”, ha afirmado.

Trump heredó una fortuna de su padre, promotor especializado en alquileres en Nueva York, y la expandió construyendo casinos, hoteles y rascacielos. A día de hoy amasa una fortuna personal de 2.900 millones de dólares, según la revista Forbes. En varias ocasiones se ha hallado al borde de la quiebra empresarial. En 2009, sus casinos se declararon en suspensión de pagos. En 2011 se supo que le había cedido su nombre a tres torres, en Tampa, Fort Lauderdale y Baja, que nunca se acabaron. Los compradores perdieron depósitos que en ocasiones superaban los 100.000 dólares. mpliando el foco y sobre la evolución de la crisis, Trump, que considera que la economía europea está en un estado de atonía, contempla la posibilidad de que algunos de los socios de la eurozona vuelvan a sus propias monedas. En este caso, de todas maneras, ha ironizado con que “el mundo sigue adelante”. “¿Nos puede llegar a aceptar? —se ha preguntado—, puede, pero no creo que vaya a ser tan malo como la gente está diciendo”.

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Premio fiscal para quien compre casa este año

Nuevo golpe de efecto para tratar de animar la lánguida venta de viviendas.

El Consejo de Ministros aprobó el viernes, dentro del Real Decreto Ley sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios en poder del sector financiero, una exención fiscal del 50% de las rentas derivadas (plusvalías) de la transmisión de inmuebles urbanos que sean adquiridos entre el 11 de mayo y el 31 de diciembre de este año. 


Así lo explicó la ministra de Fomento, Ana Pastor, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, donde indicó que se trata de una medida que tiene la finalidad de "dinamizar el mercado inmobiliario".
De esta exención se podrán beneficiar personas físicas, jurídicas y no residentes "siempre que no existan vinculación entre las partes" (ventas que se realicen por ejemplo de padres a hijos), y se aplicará en el IRPF, el impuesto sobre la renta de los no residentes y en Sociedades.

Es decir, que para quienes decidan adquirir una vivienda de aquí a finales del ejercicio habrá una especie de premio fiscal, ya que una vez que vendan esa casa, sea en la fecha que sea, solo pagarán la mitad de impuestos por las plusvalías que obtuvieran en la operación.

Esta iniciativa persigue animar la demanda de inmuebles y se suma a otras ya en vigor como la reducción del IVA de las casas de nueva construcción del 8% al 4%, que estará en vigor en principio todo ese año y la recuperación de la desgravación en el IRPF por adquisición de vivienda sin límite de rentas.

Los extranjeros vuelven a comprar

Según los datos del Banco de España recopilados por EFE, la inversión extranjera en inmuebles españoles, que se ha incrementado por segundo año consecutivo, no rebasaba los 4.000 millones de euros desde hace tres años ni experimentaba una subida tan fuerte desde el "boom" del sector inmobiliario.

LA INVERSIÓN EN INMUEBLES EN ESPAÑA POR PARTE DE EXTRANJEROS SE INCREMENTÓ UN 27% EN 2011

Con este repunte, el desembolso realizado por los extranjeros en viviendas ubicadas en España cerró el pasado año en niveles similares a los que se registraban en 2006, cuando la inversión se situó en 4.716 millones de euros.

Sin embargo, y a pesar de que el dinero que destinaron los extranjeros en inmuebles españoles superó con creces en 2011 al que se contabilizó tanto en 2009 como en 2010, esta cantidad se mantiene aún lejos de las cifras que alcanzaba en 2007 o en 2008, cuando superaba los 5.300 millones.

El incremento de los fondos destinados por los ciudadanos extranjeros a la adquisición de viviendas en nuestro país contrasta con el retroceso que experimentaron las inversiones de los españoles en inmuebles fuera de nuestras fronteras durante 2011, cuando la cantidad desembolsada fue un 81 % menor a que se registraba en los niveles máximos de 2007.

El pasado año los españoles invirtieron 618 millones en activos inmobiliarios fuera de su país, lo que representa una caída del 23,4 % con respecto a los 807 millones de un año anterior.

Al contrario que la inversión extranjera en España, la española en el exterior se ha ido reduciendo significativamente desde los años de esplendor del sector inmobiliario, cuando llegó a superar incluso los 3.000 millones de euros.

Entre los factores que han podido influir en el retroceso de la inversión española destacan las restricciones crediticias así como la menor renta de los españoles y la tasa de paro, que en 2011 se situó en el 22,85 % de la población activa, un ejercicio en el que se superaron por primera vez los 5 millones de desempleados, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Para mejorar la visión del mercado inmobiliario español, el Gobierno anterior puso en marcha el pasado año un "road show" por distintos países a fin de captar el interés de los inversores internacionales.

Atraer el interés de los inversores extranjeros en el sector inmobiliario español también es un objetivo para el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, quien recientemente presentó a las distintas administraciones un paquete de medidas para potenciar la venta de viviendas turísticas, unas 250.000, a fin de reducir el "stock".

De lograr venderse estas viviendas, que representan un tercio del excedente, Galindo indicó que se podrían obtener 50.000 millones. Una cantidad similar a los recursos que tiene que provisionar la banca o a los nuevos requerimientos de capital que precisaría si se produce un deterioro aún mayor de los activos inmobiliarios.

La industria cementera está en niveles de 1966

Los datos del primer trimestre del año, con un descenso del consumo de cemento del 31,3% respecto al mismo periodo de 2011, reflejan que el sector ha entrado en una segunda recesión, que puede ser peor que la anterior, con unas tasas de caída sin precedentes en nuestro país. De esta manera el consumo de cemento per cápita retrocede a niveles de 1966 debido a la casi total paralización de la edificación y la obra pública, que se verá todavía más mermada de aplicarse los recortes previstos en los Presupuestos Generales.

Por otro lado, las últimas medidas adoptadas por el Gobierno en relación al sistema eléctrico crean una gran incertidumbre, ya que afectan a la competitividad de la industria cementera española, su capacidad exportadora y al mantenimiento de empleo estable en el sector. A pesar de la prolongada crisis, la industria cementera ha conseguido mantener en España casi 6.000 empleos directos y unos 20.000 indirectos, cuya continuidad esta amenazada.

En palabras del presidente de Oficemen, Juan Béjar, “esperamos que el nuevo modelo energético incluya una optimización del sistema que elimine de los costes regulados conceptos no ligados al servicio eléctrico y permita un nuevo mercado donde las empresas puedan obtener a largo plazo precios de la electricidad previsibles y competitivos”.
Informa inmodiario.com